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財政部國產署公告12宗國有地招標設定地上權,地上權存續期間皆為70年,今天開標結果僅標脫1宗,位於台北市大安區美國在台協會(AIT)舊址,首次列標就標脫,共吸引3封標單搶標,由元大人壽21.9億餘元得標、溢價10.57%。 國產署說明,位於台北市大安區AIT舊址首次列標,面積461.6坪,鄰近捷運大安森林公園及大安站,屬北市精華地區稀有的大面積標的,共吸引3封標單搶標,由元大人壽以21.9億餘元得標、溢價率10.57%。另兩家投標廠商為宏盛建設及立信建設,投標金額分別19.89億元及19.87億元。

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元大人壽今年已第2次標得國有地地上權,今年5月才以21.77億元標下台北市中山區松江路地上權、溢價率95.46%。國產署表示,因應國際經濟情勢,近期不動產市場投資人多抱持觀望態度,本次推出的精華商業區土地區位實屬優良,成功吸引壽險業及建設公司投標,並順利標脫。 國產署表示,公告招標設定地上權自2010迄今共標脫213宗土地,標脫面積69.63公頃;地上權人興建產品類型,除住宅外,尚有企業總部、旅館、商場及醫療院所等多元產業使用,未來將持續篩選優質標的列標,今年度第4批標的預計於9月15日公告,敬請期待。 另,配合中央推動長期照顧服務政策,國產署表示6月30日公告今年度第3批6宗指定產業(長照)招標設定地上權標的,土地使用分區為住宅區及鄉村區乙種建築用地,各宗標的皆鄰近醫院,區域設施資源豐富,生活機能成熟。


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